Giá điện năm 2018 sẽ không tăng
Hợp đồng thuê nhà có bắt buộc phải công chứng, chứng thực hay không ?
Thông tư 25/2018/TT-BCT do Bộ Công thương ban hành có nhiều điểm mới về sửa đổi, bổ sung Thông tư 16/2014/TT-BCT quy định về thực hiện giá bán điện.
Trước đây, nhiều người dân, chủ yếu là các đối tượng người lao động, sinh viên, công nhân viên thuê nhà ở đều không nắm rõ về cách tính giá điện cho người đi thuê nhà mà đóng tiền điện phụ thuộc vào giá mà chủ nhà trọ đưa ra, dẫn đến tình trạng giá điện không thống nhất, nhiều nơi chặt chém.
Với Thông tư mới hướng dẫn về cách tính giá điện thuê nhà này, người dân sẽ nắm rõ hơn để đảm bảo quyền lợi của mình.
Giá điện cho người thuê nhà sẽ được tính theo Thông tư mới (Ảnh minh họa)
Hướng dẫn tính giá điện thuê nhà theo Thông tư mới
Thông tư mới hướng dẫn về cách tính giá điện cho sinh viên và người lao động thuê nhà (không phải một gia đình) như sau:
- Nếu thuê nhà có hợp đồng thuê từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện người thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà);
- Nếu thuê nhà có hợp đồng thuê dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc: Từ 101 - 200kWh cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.
Nếu kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì chủ nhà được cấp định mức sử dụng điện theo nguyên tắc cứ 04 người được tính là 01 hộ sử dụng điện. Khi có thay đổi về số người thuê nhà, chủ nhà có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức.
Thông tư 25/2018/TT-BCT được Bộ Công Thương ban hành ngày 12/9/2018, có hiệu lực từ ngày 26/10/2018.
Phạt tiền từ 7 - 10 triệu đồng nếu chủ nhà trọ thu tiền điện cao hơn quy định
Trước đó, theo Điều 10 của Thông tư số 16/2014/TT-BCT ngày 29/5/2014 của Bộ Công Thương về việc hướng dẫn thực hiện giá bán điện đã quy định, trường hợp chủ nhà trọ đứng tên ký hợp đồng mua bán điện sẽ được cấp định mức hoặc áp 1 giá theo mức giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3 (nếu không xác định được số hộ).
Cụ thể, cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt. Theo đó, 1 người được tính là 1/4 định mức, 2 người được tính là 1/2 định mức, 3 người được tính là 3/4 định mức, 4 người được tính là 1 định mức.
Trường hợp không thể kê khai được số người thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3 (từ 101 - 200 kWh: 1.858 đồng/kWh chưa bao gồm VAT) cho toàn bộ sản lượng điện.
Chủ nhà trọ có trách nhiệm thu tiền điện của người thuê nhà theo đúng giá bán lẻ điện trong hoá đơn tiền điện hàng tháng do Công ty Điện lực phát hành cộng thêm 10% cho tổn thất điện năng, chi phí chiếu sáng và bơm nước dùng chung.
Đối với những trường hợp vi phạm, tại điều 12 khoản 6 của Nghị định số 134/2013/NĐ-CP ngày 17/10/2013 của Chính phủ đã quy định xử phạt từ 7 - 10 triệu đồng đối với chủ nhà trọ thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt.